Råderet og installationsret

Som beboer i en almen boligforening som ALBOA, har du ret til at udføre forbedringer/forandringer i din bolig. I nogle tilfælde med mulighed for økonomisk godtgørelse ved fraflytning. 

Det betyder, at du har mulighed for at tilpasse din bolig efter dine behov, og det giver dig som beboer en frihed til at ændre din bolig i overensstemmelse med dine ønsker.

I forbindelse med den individuelle råderet er det dog vigtigt, at du ALTID husker at snakke med administrationen, samt modtager en skriftlig godkendelse, inden igangsættelse af arbejdet.

En afdeling i en almen boligorganisation kan træffe beslutning om at forbedringer skal ske i forbindelse med et lejerskifte, eller at de kan ske frivilligt og drypvist i lejeperioden. Ved kollektiv råderet er det afdelingen der lånefinansierer arbejdet, og de lejere, der får forbedret deres bolig, betaler deres andel af lånet tilbage over huslejen i lånets løbetid. 

Afdelingsmødet beslutter, hvilke forbedringsarbejder det er muligt at gennemføre. Husk ALTID at snakke med administrationen inden du sætter arbejdet i gang.

Du kan se her, hvad der er besluttet i lige netop din afdeling.

Udover ovenstående, har man som lejer også ret til at lave sædvanlige installationer i boligen, som f.eks. installation af vaskemaskine, tørretumbler, opvaskemaskine, køleskab m.v. medmindre boligorganisationen vurderer, at ejendommens el- og afløbskapacitet ikke kan klare installationen. 

Her er det igen vigtigt, at du som lejer husker at give boligorganisationen besked INDEN arbejdet udføres.

Har du lyst til at dykke lidt ned i, hvad råderetten er for en størrelse, kan du læse mere i ALBOAs egen råderetsfolder, som du finder her.

BL, brancheorganisation for almene boligorganisationer, har ligeledes lavet en folder om råderet og installationsret, som du kan læse her.

Nedenfor kan du læse mere dybdegående om råderet og installationsret er. Her kan du også læse eksempler på, hvad man betegner som en forbedring og hvad man betegner som en forandring.